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Hochmoderne Designerhalle
BESCHREIBUNG
Die gesamte Halle hat folgende Größe:
42m x 20m = 840 qm
Die Halle kann in der Mitte abgeteilt werden, die Art der Abtrennung kann noch bestimmt werden.
Die zu vermietende Teilfläche ist 21 x 20 Meter = 420 qm.
Sollte Bedarf bestehen könnte auch die komplette Halle mit 820 qm angemietet werden.
Weiterhin bietet das Grundstück noch weiteren Platz für eine Halle von mindestens selbigen Maßen oder größer.
Die neue Designer Halle in Mertingen ist vielseitig nutzbar, denkbare Verwendungsmöglichkeiten wären:
- Ausstellungshalle / Oldtimergarage
- Büro
- Lager für hochwertige Produkte
- Kunsthalle / Kunstatelier
- Autoausstellung
- Wohnwagen / Wohnmobil Stellplätze
LAGE
Die Halle steht in Mertingen, direkt an der Abfahrt/Auffahrt der B2 zwischen Augsburg und Donauwörth.
Fahrtzeit:
- Nach Augsburg: 25 Minuten
- Nach Donauwörth: 14 Minuten
- Nach Rain am Lech: 15 Minuten
- Nach München: 60 Minuten
Ausstattung
- Halle luftdicht und isoliert in Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung.
- Büroräume können noch frei gestaltet werden
- Designer Beleuchtung dimmbar.
- Alarmanlage mit Viedeoüberwachung sowie Brandmelder in der Halle.
- Oberlichter mit Rauchwarnanlage
- Großes Zufahrtstor (Sektionaltor) mit 4,90 Höhe und 5 m Breite
- Ganzes Gelände mit Video-Überwachung ausgestattet.
- Begrünte Flächen automatisch bewässert sowie Rasenroboter.
- Einfahrtstor und Umzäunung den gesamten Geländes
OBJEKT
- WOHNUNGSNR 1001
- ZIMMERANZAHL 1
- WOHNFLÄCHE 420,00 qm
- ETAGE 1
- BEZUGSFREI AB 05.07.2022
- BAUJAHR 2019
ENERGIE
- HEIZUNGSART Fußbodenheizung
- ENERGIEKENNWERT 19.3
- E.A.-TYP Energieverbrauchskennwert
- ENERGIETRÄGER Gas
- E.A.-DATUM 18.02.2022
- E.A. GÜLTIG BIS 17.02.2032
- E.-EFFIZIENZKLASSE A
- ENERGIE WARMWASSER ja
KOSTEN
- KALTMIETE 3.400 €
- NEBENKOSTEN 400 €
- GESAMTMIETE 3.800 €
- KAUTION 11.000 €