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Gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung in Göggingen

BESCHREIBUNG


Die aktuell leer stehende Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock eines 8-stöckigen Mehrfamilienhauses im attraktiven Augsburger Stadtteil Göggingen. Die 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m2 wird mit einem großzügigen überdachten Balkon ergänzt.

Kapitalanleger profitieren von der gut gepflegten Immobilie, die besonders durch Ihre gute Lage Studenten und Singles mit hohen Erwartungen anzieht.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und lädt mit Ihrer geräumigen Raumaufteilung zum Verweilen ein. Ergänzt wird die Wohnung mit einem Flur, der genügend Fläche bietet, eine große Garderobe und Schränke zu stellen. Eine separate Küche mit Fenster und anliegendem kleinen Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Zur Wohnung gehört nicht nur noch ein separater Kellerabteil, sondern auch ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Poolanlage auf dem Dach des Gebäudes.


LAGE


Die Immobilie befindet sich im Nordosten des attraktiven Augsburger Stadtteils Göggingen und ist etwa 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, was ein super Zusammenspiel aus Natur- und Stadtleben bietet.

In ca. 15 Autominuten sind die westlichen Wälder zu erreichen.

Alles was man zum Leben braucht ist zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von etwa einem Kilometer gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Restaurants, Imbisse und Fitnessstudios und die nah gelegene Universität bieten Studenten und Singles eine super Umgebung zum Wohlfühlen.

Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen, der nur 500 m entfernte Regionalbahnhof „Augsburg Messe“ bringt die Bewohner in nur 6 Minuten in die Innenstadt.

Die B17 und die B300 bindet die Bewohner ideal ans das Straßennetz Richtung München, Ulm und Memmingen an.


Ausstattung


-Angenehm ruhige Lage

-Große Glasfront

-Stadtnah

-Gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln

-Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss

-Privater Kellerabteil

-Separat abgegrenzte Küche mit Fenster

-Geräumige Wohn- und Schlafzimmer Kombination

-Großer gefliester Balkon mit Aussicht auf die Alpen

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Maximilian Reitmeier