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Wohnung Nr. 16 - 76,97 qm

BESCHREIBUNG

Die hochwertige Immobilie liegt am östlichen Stadtrand der Stadt Tannhausen im Baugebiet „Am Beatussteig“.

Tannhausen liegt direkt an der B300 von Augsburg nach Memmingen und nur 15 Minuten von der Autobahnauffahrt A8 Burgau und 20 Minuten zur Autobahnauffahrt A96 entfernt.

Das Neubauprojekt vereint in dieser Anlage 16 Wohneinheiten von 46 – 181 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Gebäude. Ein Aufzug ermöglicht das Erreichen der Tiefgarage und sämtlicher Wohnungen ohne Probleme. Natürlich ist ein Großteil der Wohnungen auch für ältere Generationen ausgestattet.

Die Tiefgarage wird in Stahlbeton und sowohl die Aussenwände als auch die Innenwände der Wohnungen werden in massivem Mauerwerk ausgeführt.

Die 3-fach verglasten Fenster, eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie eine moderne Gasheizung mit solarer Wärmeunterstützung garantieren einen niedrigen Energieverbrauch.

Ein schön angelegter Eingangsbereich mit eigenem Spielplatz und modern gestalteten Sitzgelegenheiten runden die Anlage von außen ab.

Für weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

LAGE

Die Stadt Tannhausen 

Im schönen Mindeltal liegt zwischen Augsburg und Ulm (am Kreuzungspunkt der B 300 und der Staatsstraße 2025) am Rande des Naturparks Augsburg westliche Wälder – zwischen Mindelheim und Burgau das Städtchen und Tannhausen.

Die Bebauung der Stadt schmiegt sich der östlichen Hügelkette des 500m ü.d. M. liegenden Mindeltals an und hat sich nach allen Richtungen ausgebreitet. Von den 60m hohen Talhängen bietet sich eine herrliche Sicht über die Stadt und das weite Mindeltal.

Zu Recht und mit Stolz kann Thannhausen die „Perle des Mindeltals“ genannt werden.

Schön zum Leben und Arbeiten und dennoch in kürzester Zeit in Augsburg, Ulm oder in den Bergen des Allgäus.

Thannhausen kann 2 Kindergärten, 3 Schulen und 2 Seniorenheime vorweisen. Gemeinsam mit den Ortsteilen Burg und Nettershausen zählt Thannhausen über 6.000 Einwohner.

Thannhausen verfügt über eine breit gefächerte Wirtschaftsstruktur, die vom produzierenden Gewerbe bis zu Handels- und Dienstleistungsbetrieben reicht. Mit den vielen verschiedenen Geschäften ist alles vorhanden, was für ein angenehmes Leben wichtig ist.

Ausstattung

Geplante Ausstattung

- Zwei Wohnanlagen in Massivbauweise
- Moderne Gasheizung
- Dreifach-Verglasung
- Große Terrassen und Balkone
- Tiefgarage und Stellplätze
- Aufzug in alle Geschosse
- Spielplatz
- Hochwertige Parkettböden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung

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IKZ Team