vermietung

Bürogebäude, Werkstatt, Garagen, sehr großes Grundstück

BESCHREIBUNG

Die Immobilie besteht aus Bürogebäude und Werkstatt.

Im Obergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung, aktuell wird diese aber als weitere Bürofläche genutzt.

3 Garagen, 2 Carports + unzählige unüberdachte Stellplätze auf dem Grundstück

Die beiden Räumlichkeiten erreicht man sowohl durch das Büro, als auch durch separate Ein-/Ausgänge.

Nutzfläche Büro: 166 m²

Das Bürogebäude ist vollständig unterkellert (ca. 80 m², dort befindet sich unter anderem der Heizungsraum)

Nutzfläche Werkstatt: 215 m²

Die 733 m² Gesamtfläche ist die Geschossfläche.

Das Grundstück ist komplett absperrbar, eine Alarmanlage ist auch vorhanden.



LAGE

Das Objekt ist nur wenige Autominuten von der Autobahn A8 entfernt, in der Innenstadt ist man in ca. 15 Minuten.

München ist nur 45 Minuten entfernt.

Ulm etwa eine Stunde entfernt.



Ausstattung

Bürogebäude:

Das Bürogebäude ist bestens ausgestattet.

Mit Besprechungszimmer, einem Wartebereich, einem WC, zwei Büroräumen im EG und zwei weiteren Büros im Obergeschoss.


Werkstatt:

Werkstatt mit Top-Ausstattung

großes direkt angrenzendes Lager.

Zusätzliche riesige Lagerflächen befinden sich im Dachboden. (nach Absprache)

Küchenraum.

Großes neu saniertes WC.



Sonstiges:

Sehr individuelles Bürogebäude mit Werkstatt, Büro, Garagen und großem Grundstück, insoweit ist auch eine Anmietung in verschiedenen Konstellationen möglich. Was wird gemietet? Mietlaufzeit? Miethöhe? 

Dies geschieht in persönlicher Absprache mit dem Vermieter und dem Makler.

Der Preis ab 3300€ ist ein Netto-Mietpreis, dieser versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer und Nebenkosten.

Nach aktuellem Stand ist der früheste Einzugstermin der 01.04.2021, ab diesem Zeitpunkt jedoch variabel.

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Jürgen Reitmeier