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ERSTBEZUG: WG sucht Mitbewohner
BESCHREIBUNG
Direkt am neugestalteten Schlößle im begehrten Augsburger Stadtteil Lechhausen entsteht ein exklusiver und moderner Wohnkomplex mit Apartments für Studenten und Auszubildende, die das gewisse Extra suchen.
Das Grundstück befindet sich in der Humboldtstr.2, direkt an der Straßenbahnhaltestelle (Linie 1). Bis ins Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. Die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen. Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden.
WICHTIG: Um diese Wohnung mieten zu können müssen Sie entweder studieren oder sich in einem Ausbildungsverhältnis befinden.
LAGE
Lechhausen, zentral im Augsburger Osten gelegen, ist durch seine privilegierte Lage, und guten Verkehrsanbindungen der ideale Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen beziehungsweise Ihr Kapital in einer werthaltigen Investition zu sichern.
Die exklusiven Lifestyle Apartments im Humboldt-Palais entstehen in der Humboldtstraße 2, 86167 Augsburg.
Das Grundstück befindet sich direkt im Ortszentrum am neugestalteten Schlößle – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Das Neubauprojekt besteht aus einem 6-geschossigen Gebäude mit insgesamt 22 Wohnungen, und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Ausstattung
-Echtholzparkett
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Aufzug
-Videogegensprechanlage
-Dezentrale Lüftungsanlage
-Kellerraum
-Großer Fahrradkeller
-Bäckerei direkt im EG
OBJEKT
- WOHNUNGSNR 22
- ZIMMERANZAHL 3
- WOHNFLÄCHE 84,92 qm
- ETAGE 4
- BEZUGSFREI AB 04.05.2024
- BAUJAHR 2023
- PERSONENAUFZUG Ja
- HAUSFLUR Ja
ENERGIE
- HEIZUNGSART Fußbodenheizung
- ENERGIEKENNWERT 48
- E.A.-TYP Endenergiebedarf
- ENERGIETRÄGER Fernwärme
- E.A.-DATUM 25.01.2019
- E.A. GÜLTIG BIS 24.01.2029
- E.-EFFIZIENZKLASSE A
KOSTEN
- KALTMIETE 1.365 €
- NEBENKOSTEN 180 €
- GESAMTMIETE 1.545 €
- KAUTION 2.730 €