IFC AUGSBURG

UNSER IMMOBILIEN FINANZIERUNGS CENTER

KAUFEN | BAUEN | MODERNISIEREN | ANSCHLUSSFINANZIERUNG

Ob beim Kauf eines selbstgenutzten Einfamilienhauses, einer fremdgenutzten Immobilie zur späteren Altersvorsorge oder zur Optimierung des Einkommens unter steuerlichen Aspekten: Es herrschen deutliche Unterschiede in den Finanzierungsformen und den Konditionen der einzelnen Finanzierungsgeber. Wir beraten Sie kompetent und unabhängig.

Leiter IFC
Wolfgang Dippold

Wolfgang Dippold ist seit 35 Jahren Jahren in der Finanzbranche tätig. Angefangen als Bankkaufmann, leitete er später über 17 Jahre lang die Filiale einer Genossenschaftsbank. Im Jahr 2002 machte er sich mit Finanzdienstleistungen selbständig und ist nun Leiter des IFC.

Mit wachsender Nachfrage nach Immobilien steigt auch der Bedarf an Finanzierungsberatungen. Der Kauf einer Immobilie ist meist ein großes Unterfangen. Welche Möglichkeiten und Wege zur Immobilienfinanzierung für Sie in Frage kommen, erfahren Sie in unserem IFC. Kompetent, transparent und unabhängig. Damit Sie, die für Ihre persönlichen Belange maßgeschneiderte Finanzierung bekommen.

Öffentliche Fördermittel | Zinsverbilligte Darlehen

Jede eingereichte Finanzierung wird von uns automatisch auf die Möglich-keiten öffentlicher Fördermittel und zinsverbilligter Darlehen geprüft.

Bauträgerfinanzierung

Von der Erstellung eines Doppel-hauses bis zu großen Wohnanlagen mit mehreren Bauabschnitten sind wir für Sie der richtige Partner.

Spezial- & Sonderfinanzierung

Auch Finanzierungen wie z.B.

  • Solarparks
  • Wasserkraftwerke
  • Windkraftwerke

werden von uns mit
Rat und Tat begleitet.

Fremdwährungsfinanzierung

Finanzierung ist nicht gleich Finan-zierung. Profitieren Sie bei dieser Finanzierungsart vom Zinsvorteil verschiedener ausländischer Währungen. Wir sagen Ihnen wie.

UNSERE FINANZIERUNGSRECHNER

Persönlicher Zinsrechner

Günstige Konditionen für Ihre Baufinan-zierung: Mit diesem Zinsrechner er-rechnen Sie Ihren persönlichen Top-Zins für Ihr neues Eigenheim. Einfach Angaben zur Finanzierung Ihrer Traum-immobilie in den Online-Rechner ein-tragen und persönlichen Zinssatz berechnen! So können Sie bereits die möglichen Tilgungsraten einsehen und passende Angebote zur Baufinanzierung auswählen.

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Kauf- | Mietrechner

Vom Mieter zum Eigentümer? Mit unserem Kauf-/ Mietrechner bekommen Sie hier sofort eine Antwort auf die Frage, wie Sie schon bald vom Mieter zum stolzen Immobilienbesitzer werden können. Das Ziel, wenn das Darlehen abbezahlt ist: Sie zahlen nur noch die Nebenkosten und die Wohnung oder das Haus gehört Ihnen.

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Tilgungsrechner

Wichtige Fragen in der Baufinanzierung können hier beantwortet werden: Wie lange dauert es, bis ein Darlehen vollständig zurückgezahlt ist? Welche Restschuld besteht am Ende der Sollzinsbindungslaufzeit? Wie teilt sich die monatliche Rate in Zins- und Tilgungszahlungen über die Zeit auf? Alternativ bieten wie Ihnen als Service eine kostenlose und unverbindliche Beratung an. Hier berechnen Sie gemeinsam mit Ihrem persönlichen Finanzierungsspezialisten, wie Ihre maßgeschneiderte Baufinanzierung aussieht.

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Sollzinsbindungsrechner

Hier finden Sie die Antworten auf folgende Fragen: Soll ich eine kurze oder lange Sollzinsbindung wählen? Ab wann sollte ich eine längere Sollzinsbindung wählen? Bei welchem Zinsanstieg wird eine kurze Laufzeit unattraktiv?

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Sollzins- | Effektivzinsrechner

Der Unterschied Sollzinsen und effektive Jahreszinsen! Hier können Sie den zum Teil die nicht unerhebliche Differenz zwischen den beiden Werten berechnen. Somit können Sie vorliegende Angebote und Konditionen besser vergleichen.

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Notar- | Grundbuch- kostenrechner

Welche Nebenkosten entstehen beim Immobilienkauf? Hier können Sie dies zusätzlichen Kosten und Gebühren und Kosten beim Erwerb oder Bau einer Immobilie im Vorfeld berechnen.

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Budgetrechner

Was darf Ihre Wunschimmobilie maximal kosten? Hier einfach Ihre Eckdaten zum Darlehen eingeben und schon sehen Sie die verfügbare Summe für Ihr Finanzierungsvorhaben.

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Vorfälligkeitsrechner

Lohnt sich eine vorzeitige Umschuldung Ihres laufenden Darlehens? Welche Kosten entstehen bei einer vorzeitigen Ablösung durch die sogenannte Vor-fälligkeitsentschädigung? Haben Sie ein Angebot bereits vorliegen, können Sie hier auch prüfen, ob es der neuesten Rechtsprechung entspricht.

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Volltilgungsrechner

Fertig sein mit der Rückzahlung des Darlehens zu einem bestimmten Zeitpunkt in Ihrem Leben z. B. den wohlverdienten Ruhestand? In diesen Rechner können Sie dieses Datum eingeben. Auch Sondertilgungen können berücksichtigt werden. Unser Programm rechnet Ihnen dann die notwendige Darlehensrate unkompliziert aus zum gewünschten Stichtag aus.

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Angebotsvergleichsrechner

Haben Sie schon Finanzierungsangebote vorliegen und möchten diese mitein-ander vergleichen? Kein Problem mit diesem Rechner. Sie können auch ein Ihnen vorliegendes Angebot mit einem Angebot von uns vergleichen. Je genauer die Darlehensbeträge und Zinsbindungsfristen der vorliegenden Verträge übereinstimmen, desto exakter wird der Vergleich der beiden Angebote!

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Baufinanzierungslexikon

Mit diesem Baufinanzierungslexikon finden Sie sich schnell im Dschungel der Fachbegriffe zurecht. Oft lässt sich die genaue Bedeutung die Fachbegriffe nicht immer direkt erschließen oder werden im Sprachgebrauch häufig falsch verwendet. Von A wie Abge-schlossenheitsbescheinigung bis Z wie Zwischenfinanzierung finden Sie hier bei uns alle wichtigen Begriffe zu Ihrer Baufinanzierung.

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ZINS-CHECK

In unserem IFC erhalten Sie eine Übersicht über den Zinsmarkt. Nur die gewünschte Darlehenssumme und die Laufzeit angeben, und die Experten vom IFC liefern Ihnen eine Zins-Aufstellung verschiedener Banken.

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