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Wohnung 2 - 82,78qm

BESCHREIBUNG

                                                                        

Die Wohnungen werden als KfW Effizienzhaus 55 errichtet und unterschreiten damit die Mindestanforderungen an die derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 um 45%. Es entstehen 12 Wohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich jeweils die Keller- und Technikräume sowie Tiefgarage. Es stehen zusätzlich öffentliche oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Die Stellplätze der Tiefgarage sind bequem über die verkehrsberuhigte Straße zu erreichen. Die Gebäude werden neben Treppenhäusern auf allen Ebenen mit Personenaufzügen von der Tiefgarage bis in die Dachgeschosse erschlossen.

                       

Die Baugefüge der Gebäude sind so konzipiert, dass offene, großzügige und variable Grundrisse entstehen mit Wohnungen von ca. 55 m2 bis 100 m2 Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnungen werden mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet, alle weiteren Wohnungen verfügen über schöne Terrassen bzw. Balkone.

                                                                        

Die Wohnungen werden als KfW Effizienzhaus 55 errichtet und unterschreiten damit die Mindestanforderungen an die derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 um 45%. Es entstehen 12 Wohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich jeweils die Keller- und Technikräume sowie Tiefgarage. Es stehen zusätzlich öffentliche oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Die Stellplätze der Tiefgarage sind bequem über die verkehrsberuhigte Straße zu erreichen. Die Gebäude werden neben Treppenhäusern auf allen Ebenen mit Personenaufzügen von der Tiefgarage bis in die Dachgeschosse erschlossen.

                       

Die Baugefüge der Gebäude sind so konzipiert, dass offene, großzügige und variable Grundrisse entstehen mit Wohnungen von ca. 55 m2 bis 100 m2 Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnungen werden mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet, alle weiteren Wohnungen verfügen über schöne Terrassen bzw. Balkone.

LAGE

                                                                        

Die Marktgemeinde Burgheim gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt zwischen Donauwörth (25 km) und Neuburg an der Donau (13 km). Durch die zentrale Lage des Objekts sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig zu erreichen. Die B 16 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch vom Bahnhof in Burgheim erreicht man die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße 16 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die nächstgrößeren Städte Rain am Lech (8 km) und Neuburg an der Donau (13 km). Nach Ingolstadt sind es 35 km und nach Augsburg 45 km.

                       

Knapp 5.000 Einwohner verteilen sich auf die Kerngemeinde Burgheim sowie elf Ortsteile. Dort finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Zwei allgemeinmedi- zinische Arztpraxen (Hausärzte), zwei Zahnärzte, zwei Physiotherapie-Praxen, Ergotherapie, Logopädie, Apotheke, Sparkasse, Volks- und Raiffeisenbank, zwei Super- märkte, zwei Bäckereien und eine Metzgerei, einen Hofladen und diverse Imker, Versicherungsbüros, zwei Blumenläden sowie zwei Getränkemärkte. Zudem verfügt Burgheim über ein sehr gutes Vereins- und Freizeitangebot.

                                                       

   

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IKZ Team